О порядке государственной регистрации договоров аренды земли

Согласно статье 18 Закона Украины "Об аренде земли" договор аренды земли вступает в силу после его государственной регистрации, следовательно, изменения в договоре аренды земли вступают в силу после их государственной регистрации. Временным порядком ведения государственного реестра земель, утвержденным приказом Госкомзема Украины от Если представитель арендатора земельного участка является нерезидентом, то предъявляются документы, легализованные в порядке, установленном законодательством Украины; - для получения договора аренды субаренды земли и осуществления его государственной регистрации арендатор земельного участка - физическое лицо или надлежащим образом уполномоченное им лицо должно предъявить оператору регистратору по месторасположению земельного участка документ, удостоверяющий личность и ее полномочия - при наличии , и представить копию справки о присвоении идентификационного номера арендатору органами Государственной налоговой администрации Украины и копию документа об оплате услуг за внесение записей в государственный реестр земель. Если арендатор земельного участка или уполномоченное лицо является нерезидентом, то предъявляются документы, легализованные в порядке, установленном законодательством Украины; - для получения договора аренды также прилагаются копии справки о присвоении идентификационного номера органами Государственной налоговой администрации Украины, копии свидетельства о государственной регистрации перерегистрации субъекта предпринимательской деятельности - юридического лица или копии справки о включении в Единый государственный реестр предприятий и организаций Украины, соответственно, для физических или юридических лиц - арендодателей земельного участка. Согласно части четвертой статьи 15 Закона Украины "Об аренде земли" неотъемлемой частью договора аренды земли являются: - план или схема земельного участка, передаваемого в аренду; - кадастровый план земельного участка с отражением ограничений отягощений в его использовании и установленных земельных сервитутов; - акт определения границ земельного участка в натуре на местности ; - акт приемки-передачи объекта аренды; - проект отвода земельного участка в случаях, предусмотренных В соответствии с распоряжением Центра государственного земельного кадастра от С учетом вышеприведенного, изменения в договор аренды земли вступают в силу после их государственной регистрации. Для получения договора аренды земли и осуществления его государственной регистрации необходимо представить экземпляр основного договора аренды земли, неотъемлемые части этого договора, указанные в Законе Украины "Об аренде земли" , и пакет документов, предусмотренный Временным порядком Кроме того, на сегодняшний день готовится новая редакция Временного порядка z ведения государственного реестра земель, которым предполагается упростить порядок регистрации правоустанавливающих документов на земельный участок, в том числе регистрацию изменений в договорах аренды земли, а также возможность удешевления стоимости предоставления этих услуг. С целью содействия развитию сельского хозяйства страны предполагается изменение условий предоставления данных услуг Центром государственного земельного кадастра, что в дальнейшем приведет к улучшению их качества.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Размер платы за пользование наделом должен быть конкретным. Особенностью договора является стоимость, по которой государство готово передать землю во временное владение и пользование. Как правило, она может быть сформирована по одному из следующих показателей: цене, утвержденной на торгах если таковые проводились ; сумме налога на землю, установленной для конкретного вида земли учитывая актуальную на дату заключения договора налоговую ставку ; рыночной стоимости земли. Процедура регистрации договора Государственная регистрация любой сделки с недвижимостью, в том числе и с землей, происходит в отделении Росреестра по месту нахождения испрашиваемого надела. Росреестр — это территориальный орган государства, полное его название звучит, как Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Именно в отделение Росреестра нужно подавать пакет документов для регистрации договора аренды и затем забирать зарегистрированный его экземпляр.

Процедура государственной регистрации договора аренды земельного участка Для. Инструкция о порядке государственной регистрации договоров аренды Договор аренды земельного участка, заключенный на срок. С заявлением о . Отказ в государственной регистрации договора аренды земли на аренду земли;; если нарушен порядок передачи земельных участков в субаренду;.

Государственная регистрация договора аренды — важный этап сделки

Услуги по регистрации договора аренды - 10 рублей Действующее законодательство устанавливает, что регистрация договора аренды недвижимости, производится в случае, если он заключен на срок не менее одного года. При этом регистрация бессрочного договора аренды не является обязательной п. Но независимо от срока, на который заключается договор, он должен быть составлен в виде единого документа, подписанного сторонами, так как в противном случае он может быть признан недействительным п. Если у государственного регистратора возникнут сомнения в подлинности представленных документов, достоверности указанных в них сведений или в наличии оснований для регистрации, он вправе приостановить регистрацию договора аренды нежилого помещения или другой недвижимости на срок не более одного месяца. На регистрацию представляются: - Если стороной договора является юридическое лицо - его учредительные документы, копия свидетельства о государственной регистрации, копия свидетельства о постановке на налоговый учет, протоколы решения о наделении полномочиями лиц подписавших договор или доверенность, если договор был подписан представителем. Если копии указанных документов уже подавались в органы Росреестра, то вместо них может быть представлена выписка из ЕГРЮЛ , не старше одного месяца, свидетельствующая об отсутствии изменений. Регистрация договора аренды нежилого помещения В данном случае желательно получить кадастровый паспорт объекта недвижимости, выдаваемый Росреестром, для того, чтобы сверить сведения, указанные в договоре со сведениями, имеющимися в регистрирующем органе. Если данный документ уже представлялся в органы Росреестра, регистрирующий орган может освободить заявителя от обязанности его повторного предоставления. Регистрация договора аренды жилого помещения квартиры В данном случае, кроме кадастрового паспорта необходимо предоставить согласие органов опеки и попечительства на заключение договора, если в квартире проживают несовершеннолетние дети или лица признанные недееспособными или ограниченный в дееспособности. Если арендодателем квартиры выступает государственный или муниципальный орган, необходимо предоставить, его распоряжение о предоставлении помещения в аренду. При этом нужно учитывать, что жилые помещения предоставляются в аренду только юридическим лицам, а гражданам они предоставляются на основании договора найма. Регистрация договора аренды земельного участка Для регистрации указанного договора предоставляется кадастровый план земельного участка, выданный органом, уполномоченным на это Росреестром. Таким образом, не допускается гос. Государственная пошлина и услуги по получению документов БТИ и кадастрового плана земельного участка в указанную стоимость не включаются Следующие материалы:.

Особенности государственной регистрации договоров аренды земельного участка

Вы точно человек? Зарегистрирован в Минюсте РФ 12 августа г. Регистрационный N В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 21 июля г. N ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 18 февраля г.

N "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", пунктом 4 раздела 6 Федеральной программы поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 9 апреля г. N "Об утверждении Федеральной программы поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", приказываю:.

Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества. Инструкция о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества. Инструкция о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества далее - Инструкция разработана на основании и в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации1 далее - Кодекс , Федеральным законом от 21 июля г. N ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"2 далее - Закон , Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля г.

N "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним"3, Федеральной программой поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 9 апреля г. N "Об утверждении Федеральной программы поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"4. Государственная регистрация договоров аренды недвижимого имущества осуществляется в порядке, установленном Законом, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля г.

N "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее - Правила ведения ЕГРП , иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, принятыми в соответствии с Законом. Инструкцией регулируются вопросы, касающиеся особенностей проведения государственной регистрации договоров аренды объектов недвижимого имущества за исключением предприятий как имущественных комплексов, участков лесного фонда леса , обособленных водных объектов и многолетних насаждений , изменений, прекращения и расторжения договоров аренды.

К отношениям, возникающим при государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества, применяются также иные нормативные правовые акты Министерства юстиции Российской Федерации, изданные в порядке реализации полномочий в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По договору аренды недвижимого имущества имущественного найма арендодатель наймодатель обязуется предоставить арендатору нанимателю недвижимое имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование статья Кодекса.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования пункт 1 статьи Кодекса.

Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которых в аренду не допускается или ограничивается пункт 1 статьи Кодекса. Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации5 далее - Земельный кодекс , могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом пункт 2 статьи 22 Земельного кодекса.

Изъятые из оборота земельные участки не могут быть переданы в аренду, за исключением случаев, установленных федеральными законами пункт 11 статьи 22 Земельного кодекса. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику, арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду статья Кодекса. В случае наследования земельных участков лицами, не достигшими совершеннолетия, их законные представители могут передать эти земельные участки в аренду на срок до достижения наследниками совершеннолетия пункт 10 статьи 22 Земельного кодекса.

Исключительное право на приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом, федеральными законами пункт 1 статьи 36 Земельного кодекса. Иностранные граждане, лица без гражданства могут иметь расположенные в пределах территории Российской Федерации земельные участки на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом пункт 1 статьи 22 Земельного кодекса.

Если здание помещения в нем , находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Земельным кодексом, федеральными законами пункт 3 статьи 36 Земельного кодекса.

Если в здании, находящемся на неделимом земельном участке, помещения принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения или всем лицам на праве хозяйственного ведения, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Земельным кодексом, федеральными законами. При этом договор аренды земельного участка заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор иных правообладателей помещений в этом здании пункт 3 статьи 36 Земельного кодекса.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом пункт 2 статьи Кодекса. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации пункт 2 статьи Кодекса.

Договор аренды земельного участка, заключенный на срок менее чем один год, не подлежит государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами пункт 2 статьи 26 Земельного кодекса. Государственная регистрация договора аренды объекта недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее - Единый государственный реестр прав пункт 2 статьи 13 Закона.

До разграничения государственной собственности на землю государственная регистрация права государственной собственности на землю для осуществления распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, не требуется.

Распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

Порядок распоряжения указанными землями до разграничения государственной собственности на землю может быть определен Правительством Российской Федерации пункт 10 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" 6. Особенности представления документов на государственную регистрацию, проведения правовой экспертизы документов и проверки законности договора аренды недвижимого имущества, внесения записей о государственной регистрации договора аренды в Единый государственный реестр прав.

С заявлением о государственной регистрации договора аренды может обратиться одна из сторон договора пункт 2 статьи 13, пункт 1 статьи 26 Закона. Представление кадастрового плана земельного участка на государственную регистрацию договора аренды земельного участка не требуется, если кадастровый план данного земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов пункт 1 статьи 17 Закона.

Если в аренду сдается часть земельного участка, к договору аренды, представляемому на государственную регистрацию, прилагается кадастровый план земельного участка с указанием части его, сдаваемой в аренду пункт 2 статьи 26 Закона. Если в аренду сдаются здание, сооружение, помещения в них или части помещений, к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются поэтажные планы здания, сооружения, на которых обозначаются сдаваемые в аренду помещения с указанием размера арендуемой площади пункт 3 статьи 26 Закона.

При проведении правовой экспертизы документов и проверке законности договора аренды необходимо учитывать в том числе следующие положения законодательства Российской Федерации:.

N ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"7 ;. Государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества пункт 1 статьи 26 Закона. Договор аренды помещения или части помещения регистрируется как обременение прав арендодателя соответствующего помещения части помещения пункт 4 статьи 18, пункт 3 статьи 26 Закона.

Записи в Единый государственный реестр прав вносятся в порядке, установленном Правилами ведения ЕГРП, с учетом следующего:. Если договор аренды регистрируется не по заявлению правообладателя арендодателя , то в срок не более чем пять рабочих дней со дня проведения государственной регистрации он должен быть в письменной форме уведомлен о проведенной государственной регистрации пункт 2 статьи 13 Закона. Правовая экспертиза документов при изменении, прекращении и расторжении договора аренды.

При проведении правовой экспертизы документов при изменении, прекращении или расторжении договора аренды необходимо учитывать в том числе следующие положения Кодекса и Земельного кодекса:. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды на неопределенный срок пункт 2 статьи Кодекса ;. Внесение в Единый государственный реестр прав записей при изменении, прекращении и расторжении договора аренды.

Внесение в Единый государственный реестр прав записей при изменении, прекращении и расторжении договора аренды осуществляется в порядке, установленном Правилами ведения ЕГРП. При изменении договора аренды на основании соглашения сторон договора заполняются лист подраздела III-4 Единого государственного реестра прав, а также лист записи об изменениях пункт 67 Правил ведения ЕГРП, приложение N 9 к Правилам ведения ЕГРП , располагаемый за листом записи подраздела III-1 Единого государственного реестра прав, к которому эти изменения относятся.

Запись в подразделе III-4 Единого государственного реестра прав о государственной регистрации договора аренды не погашается. В случае если условия соглашения об изменении договора аренды не приводят к изменению записи соответствующего листа подраздела III-1 Единого государственного реестра прав, то лист записи об изменениях к подразделу III-1 Единого государственного реестра прав не заполняется.

В случае если определенные в решении суда изменения договора аренды не приводят к изменению записи соответствующего листа подраздела III-1 Единого государственного реестра прав, то лист записи об изменениях к подразделу III-1 Единого государственного реестра прав не заполняется. Внесение в Единый государственный реестр прав указанных в пунктах 19 и 20 настоящей Инструкции записей проводится на основании одного заявления, которое может быть подано одной из сторон договора.

Если записи об изменениях внесены в Единый государственный реестр прав по заявлению арендатора, то правообладателю арендодателю в срок не более пяти рабочих дней с момента внесения изменений в Единый государственный реестр прав направляется уведомление об этом. Государственная регистрация прекращения и расторжения договора аренды осуществляется посредством погашения регистрационных записей в подразделах III-4 и III-1 Единого государственного реестра прав в порядке, установленном разделом VI Правил ведения ЕГРП.

При расторжении договора аренды на основании соглашения сторон договора также заполняется лист записи подраздела III-4 Единого государственного реестра прав. Внесение в Единый государственный реестр прав указанных в пункте 22 настоящей Инструкции записей, в том числе погашение регистрационных записей, проводится на основании одного заявления, которое может быть подано одной из сторон договора.

Если регистрационные записи были погашены в Едином государственном реестре прав по заявлению арендатора, то правообладателю арендодателю в срок не более пяти рабочих дней с момента погашения записей направляется уведомление об этом.

В мире. Русское оружие. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. Как менялся климат в последние лет.

Что будет с ценами на продукты в августе. Как застраховать жилье от стихийных бедствий. Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 6 августа г.

N Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества. Главное сегодня Опубликовано видео штурма резиденции экс-президента Киргизии Атамбаева.

О государственной регистрации договора аренды Согласно ст. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В силу п. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом п. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок п. Пунктом 2 ст. Чтобы избежать процедуры государственной регистрации, договор аренды на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и аренды земельного участка, субаренды земельного участка.

Уступка права аренды земельного участка Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. При использовании материалов с сайта ссылка на источник www. Чтобы избежать процедуры государственной регистрации, договор аренды часто заключают на срок менее одного года с последующей пролонгацией.

Интересно, как на такие действия смотрит закон, надо ли будет регистрировать договор при его продлении? Итак, в соответствии с п. N 53 к договорам аренды нежилых помещений в здании и сооружении также должны применяться правила п.

Из сказанного можно сделать вывод о том, что договор аренды здания и сооружения подлежит государственной регистрации только в том случае, если он заключен на срок не менее года. Подобная норма содержится и в Земельном кодексе Российской Федерации, где в п. Хотелось бы отметить, что при продлении договора аренды ГК РФ предусмотрено преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок п.

Регистрация договора аренды земельного участка Согласно части четвертой статьи Земельного кодекса Украины передача в аренду земельных участков, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, осуществляется по договору аренды между собственником земельного участка и арендатором.

Основанием для заключения договора аренды может быть гражданско-правовой договор об отчуждении права аренды. Статьей 16 Закона предусмотрено, что заключение договора аренды земельного участка из земель частной собственности осуществляется с согласия арендодателя и лица, по закону вправе приобретать право аренды на такой земельный участок. В соответствии со статьей 6 Закона право аренды земельного участка подлежит государственной регистрации в соответствии с законом.

Таким образом, обязанность арендатора земельного участка по выплате арендной платы за использование земельного участка возникает с момента государственной регистрации права аренды.

Земельные участки наряду с другими объектами недвижимого имущества могут быть переданы в аренду. Расходы по аренде земельного участка Текущая версия Вашего браузера не поддерживается.

Регистрация договора аренды

В документе указываются: условия передачи имущества или собственности арендатору; сроки действия; указываются виды деятельности, которыми он имеет право заниматься на этой площади; устанавливаются сроки и размер суммы погашения платы за аренду имущества; условия расторжения в случае несогласия или несоблюдения требований с любой из сторон и так далее. При необходимости договорные обязательства могут быть изменены с внесением изменений в юридический документ. На основании итоговых сведений и формируются взаимоотношения между сторонами. Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров - звоните по телефонам: 8 — Санкт-Петербург наш адрес Все консультации бесплатны.

Аренда земельного участка подлежит государственной регистрации

С заявлением о государственной регистрации договора аренды земельного участка может обратиться одна из сторон этого договора. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами ст. При этом, если в аренду сдается земельный участок или часть его, к договору аренды, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагается кадастровый паспорт земельного участка с указанием части его, сдаваемой в аренду. Допустимо, если арендатор с согласия арендодателя уступает свои права и обязанности по договору аренды, подлежащему государственной регистрации, третьему лицу. В связи этим возникают споры относительно того, подлежит ли дополнительное соглашение о переводе прав и обязанностей по договору государственной регистрации. Дополнительные соглашения о переводе прав и обязанностей по договору аренды, требующему регистрации, подлежат государственной регистрации. В результате перенайма происходит замена арендатора в обязательстве, возникшем из договора аренды, поэтому перенаем должен осуществляться с соблюдением норм гражданского законодательства об уступке требования и переводе долга. В соответствии со статьей ГК РФ такая сделка совершается по волеизъявлению прежнего и нового должников и кредитора с соблюдением требований к форме, предъявляемых к основной сделке. В силу пункта 2 статьи ГК РФ уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

О порядке государственной регистрации договоров аренды земли

В соответствии с абзацем 1, п. Регистрацию могут осуществлять государственные регистраторы: частные и юридические лица, имеющие соответствующие полномочия. Регистрацию договора аренды земли также может осуществить нотариус , при этом по вопросу государственной регистрации договора аренды земли целесообразнее обращаться к тому же нотариусу, который его нотариально удостоверил. Нотариусы и другие государственные регистраторы проводят государственную регистрацию сделок, изменений, внесенных в них, сведений о прекращении их действия, а также принимают запросы, выдают заверенные извлечения из государственного реестра сделок. Регистрация проводится по месту расположения земельного участка.

Отказ в государственной регистрации договора аренды земли на аренду земли;; если нарушен порядок передачи земельных участков в субаренду;. С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого строительства" договора аренды земельного участка единого института статьи, в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора. Обращаем Ваше внимание: государственная регистрация договора аренды части земельного участка осуществляется.

Особенности осуществления государственной регистрации аренды недвижимого имущества, найма жилого помещения, безвозмездного пользования ссуды объектом культурного наследия Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу Статья Особенности осуществления государственной регистрации аренды недвижимого имущества, найма жилого помещения, безвозмездного пользования ссуды объектом культурного наследия Перспективы и риски судебных споров.

Договор аренды в 2019 году: регистрация в Росреестре и технический план

Санкт-Петербург Тонкости регистрации арендных договоров для нежилых помещений Регистрация договора аренды нежилого помещения, подтверждает намерения участников сделки. Обратите внимание, что не все такие договоры нужно регистрировать. По закону, государственная регистрация обязательно для арендных договоров, заключённых на длительный срок. Обычно это от 12 месяцев до 5 лет. Краткосрочная аренда на срок менее 12 месяцев не регистрируется. В этой ситуации достаточно подписей заинтересованных лиц в документе. Если стороны заключили предварительный договор об аренде нежилого помещения, то данный документ также не подлежит госрегистрации. Предварительное соглашение обычно действует до подписания основного договора. Учитывая эти особенности, в нашей стране практикуется заключение краткосрочных договоров, с последующим продлением.

Регистрация договора аренды земли

Вы точно человек? Зарегистрирован в Минюсте РФ 12 августа г. Регистрационный N В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 21 июля г. N ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 18 февраля г. N "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", пунктом 4 раздела 6 Федеральной программы поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 9 апреля г. N "Об утверждении Федеральной программы поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", приказываю:.

Институт аренды земельных участков

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: fineaudit.ru: Подлежит ли договор аренды государственной регистрации?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Наталья

    Я думаю, что Вы допускаете ошибку. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, пообщаемся.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных