Какие документы необходимые для перевода в нежилой фонд санкт петербурге

Требования для перевода квартир в нежилой фонд Естественно перед переводом квартиры в нежилой фонд следует соблюсти следующие основные требования: она должна находиться на первом этаже, а если она расположена выше, то внизу обязательно должны располагаться только нежилые помещения; необходимо заранее предусмотреть возможность устройства отдельного входа в помещение , его изолированность от подъезда и лестничной площадки; в квартире не должно быть прописанных жильцов. Если вышеуказанные требования соблюдены, специалист нашей компании приступит к процессу подготовки, сбора и оформления необходимых документов. Перечень документации по переводу квартир, как из нежилого в жилой фонд, так и наоборот довольно внушительный. Это, прежде всего, заявление, в котором будет указана причина, почему Вы хотите перевести помещение в нежилое, а также свидетельство о праве собственности на жилье. Необходимы будут справки, подтверждающие, что в квартире никто не прописан, а дом не является аварийным, акты проверки технического состояния помещения и согласованный проект перепланировки квартиры , техническое заключение проектной организации и копии уставных документов юридического лица. И это только часть документации, необходимой для перевода недвижимости в нежилой фонд.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Перевод квартиры в нежилое помещение стоимость Инструкция перевода жилого помещения в нежилое Компания АСП имеет многолетний опыт по переводу в нежилой фонд и по переводу нежилого помещения в жилое в Санкт-Петербурге. Специалистами фирмы подготовлены десятки проектов перепланировки и успешно переведены в нежилой фонд десятки квартир, о которых можно с гордостью сказать, - Объекты компании. За годы практической деятельности сотрудники фирмы столкнулись со множеством трудных и, на первый взгляд, нерешаемых вопросов по переводу в нежилой фонд. Конкуретное преимущество компании - глубокое знание Законодательства РФ и Санкт-Петербурга, и широкий практический опыт по переводу в нежилой фонд. В среднем, срок перевода квартиры в нежилой фонд в Петербурге, составляет от 6 до 12 месяцев. Перевод в нежилой фонд — это сложная организационно-правовая процедура, которая позволяет за счет изменения функционального назначения жилого помещения дом или квартира , использовать его в качестве объекта предпринимательской деятельности.

Порядок и необходимые документы для перевода жилого 8 () 92 (Санкт-Петербург и обл.); 8 () (все регионы РФ). Порядок действий для перевода жилого помещения в нежилой фонд. Перевод нежилого помещения в Санкт-Петербурга для решения Перечень документов, необходимый при переводе. Мы выполняем перевод квартир и помещений жилого фонда в нежилой фонд к процессу подготовки, сбора и оформления необходимых документов.

Перевод в нежилой фонд

Какие должны быть условия Процесс переустройства, а также перепланировки требует не только подготовки документов. Перевод жилого фонда в нежилой Достаточно длительный и непростой процесс перехода помещения из статуса жилого — в нежилой именно в Санкт-Петербурге, специалисты часто называют сокращенно: перевод в нежилой СПб. Процедура требует на самом деле большой компетентности и усилий специалистов, которые будут ее проводить. Поэтому, заниматься самостоятельно такой процедурой, как перевод жилого фонда в нежилой, мы Вам не рекомендуем. Такие случаи называют также самовольной перепланировкой без законного основания. Ввиду того, что Петербург является городом с большим архитектурным историческим наследием, перевод в нежилой фонд СПб предполагает учета большого количества нюансов и тонкостей, о которых знают наши специалисты. Возможность перевода квартир: Если жилая квартира расположена на первом этаже; Если квартира размещена выше первого этажа, но под ней при этом — нежилое здание; При возможности оборудования отдельного входа, который изолирует помещение от жилой части; Квартира, в которой никто не прописан. Для того чтобы жилое помещение получило статус нежилого, необходимо предоставить следующие документы: Нотариально заверенную доверенность; Заверенные копии правоустанавливающей документации, уставных документов касаемо вопроса юрлиц, а также документы из налоговой ; Согласие супруга на переоборудование помещения. Какие условия необходимо соблюдать при организации процесса по переходу помещения в статус коммерческого: Помещение не должно входить в состав жилого помещения, а также быть напрямую использовано для проживания в нем. Помещения под квартирой, которая подлежит переводу, также не должны быть использованы для проживания. Переводимый в новый статус объект недвижимости, не должен быть в планах ремонта либо реконструкции, а также находиться в аварийном состоянии. Независимость от третьих лиц, которые также могут претендовать на данный архитектурный объект. Поскольку лестничная площадка также входит в состав жилого помещения, для проведения работ, необходимо включить в план оборудование отдельного входа.

Перевод в нежилой фонд санкт петербург 2019

Выполнение перевода нежилого помещения в жилое в сжатые сроки — с нами это реально! Какие документы нужны для перевода в жилой фонд нежилого помещения? Основной пакет документов, необходимый для перевода помещений в жилой фонд регламентируется Жилищным кодексом РФ и в большинстве случаев состоит из: Исходно-разрешительной документации поэтажный планы БТИ, акт обследования вентиляционных каналов, технический паспорт БТИ и т.

Стоит отметить, что в каждой ситуации, в зависимости от индивидуальных особенностей, могут потребоваться дополнительные бумаги, которые необходимо предоставить строго в установленный срок. При этом, при сдаче как основных, так и дополнительных документов обязательно должна выдаваться расписка, с отметкой о дате их приема. Срок рассмотрения перевода нежилого помещения в жилой фонд регламентируется Жилищным кодексом РФ и составляет 45 дней. После этого в течение трех дней заявитель должен быть извещен о положительном ответе комиссии или осведомлен о причинах отказа.

Особенности и порядок согласования перевода нежилого помещения в жилой фонд Чтобы сделать более понятной процедуру перевода в жилой фонд апартаментов или любого другого про апартаменты убрать объекта, имеющего статус нежилого, можно условно разделить ее на несколько этапов: В первую очередь требуется проведение экспертной оценки нежилого помещения с целью определения его соответствия требованиям, которые предъявляются к жилым квартирам. Затем, при необходимости внесения каких-либо изменений, проектной организацией должен быть изготовлен и согласован в соответствующих инстанциях проект перепланировки помещения, в том числе в администрации района.

После согласования проекта и получения распоряжения о переводе в жилой фонд выдается разрешение на проведение строительных работ.

По их завершению и сдаче представителям МВК и Госпожнадзора должен быть подписан Акт Приемки объекта в эксплуатацию, после чего изготавливается полностью новый пакет документов свидетельство о собственности, кадастровый паспорт, технический паспорт.

Несмотря на то, что перевод нежилого помещения в жилой фонд регламентируется статьёй 23 Жилищного кодекса, нередко этот процесс согласовывается не только в Межведомственной комиссии, но и требует рассмотрения в других государственных органах. В частности, это требуется при проведении ремонтно-строительных работ по перенесению коммуникаций и выполнению переустройства планировки.

Перевод нежилого помещения в жилое

Необходимые документы для перевода квартиры в нежилой фонд Санкт-Петербург-это не только один из красивейших городов на планете, но ещё и 6-ти миллионный мегаполис, испытывающий постоянную потребность в торговых площадях. Основная цель перевода жилого помещения в нежилое - изменение юридического статуса квартиры. Перевод в нежилой фонд позволяет юридически сменить статус жилого помещения на нежилое. Если раньше помещение предназначалось только для постоянного проживания людей, то потом, назначением помещения будет являться какой-либо вид коммерческой деятельности устройство офиса, парикмахерской или предприятия общепита. Главное отличие нежилого помещения от квартиры это наличие обособленного входа с улицы. А основное отличие процедуры перевода квартиры в нежилой фонд от согласования обычной перепланировки квартиры как раз и заключается в устройстве отдельного обособленного входа в помещение. Какую квартиру можно перевести в нежилой фонд квартира располагается на нижних этажах здания, а расположенные ниже помещения не являются жилыми; планировка квартиры позволяет организовать обособленный вход с улицы; в квартире не должно быть зарегистрированных жильцов; дом, где находится квартира, не имеет аварийного статуса.

Перевод квартиры в нежилой фонд в Санкт-Петербурге (СПб)

Выполнение перевода нежилого помещения в жилое в сжатые сроки — с нами это реально! Какие документы нужны для перевода в жилой фонд нежилого помещения? Основной пакет документов, необходимый для перевода помещений в жилой фонд регламентируется Жилищным кодексом РФ и в большинстве случаев состоит из: Исходно-разрешительной документации поэтажный планы БТИ, акт обследования вентиляционных каналов, технический паспорт БТИ и т. Стоит отметить, что в каждой ситуации, в зависимости от индивидуальных особенностей, могут потребоваться дополнительные бумаги, которые необходимо предоставить строго в установленный срок. При этом, при сдаче как основных, так и дополнительных документов обязательно должна выдаваться расписка, с отметкой о дате их приема. Срок рассмотрения перевода нежилого помещения в жилой фонд регламентируется Жилищным кодексом РФ и составляет 45 дней. После этого в течение трех дней заявитель должен быть извещен о положительном ответе комиссии или осведомлен о причинах отказа. Особенности и порядок согласования перевода нежилого помещения в жилой фонд Чтобы сделать более понятной процедуру перевода в жилой фонд апартаментов или любого другого про апартаменты убрать объекта, имеющего статус нежилого, можно условно разделить ее на несколько этапов: В первую очередь требуется проведение экспертной оценки нежилого помещения с целью определения его соответствия требованиям, которые предъявляются к жилым квартирам. Затем, при необходимости внесения каких-либо изменений, проектной организацией должен быть изготовлен и согласован в соответствующих инстанциях проект перепланировки помещения, в том числе в администрации района. После согласования проекта и получения распоряжения о переводе в жилой фонд выдается разрешение на проведение строительных работ.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как #недвижимость находящуюся на первом этаже перевести в нежилой фонд?

Перевод квартиры в нежилой фонд в Санкт-Петербурге

Затем комиссия рассматривает заявку о переводе. Срок рассмотрения 45 дней. После принятия решения о согласии или отказе причины отказа указаны ниже в течение 3 дней выдают на руки или высылает по почте протокол. Некоторые причины отказа: Не соблюдены условия перевода, которые указаны ниже. На рассмотрение были предоставлены не все документы, предусмотренные правилами.

Мы выполняем перевод квартир и помещений жилого фонда в нежилой фонд к процессу подготовки, сбора и оформления необходимых документов. В Санкт-Петербурге часто возникает необходимость оформить перевод фонд. Данная процедура, как правило, востребована у собственников нежилых Какие документы нужны для перевода в жилой фонд нежилого Основной пакет документов, необходимый для перевода помещений в жилой фонд. Учитывая, что для перевода квартир в нежилой фонд СПб требуется момент подачи документов на перевод квартиры в нежилой фонд необходимо.

Заявители, обращающиеся за предоставлением государственной услуги: Лица, имеющие право на получение государственной услуги в соответствии с п. Уполномоченные представители лиц, имеющих право на получение государственной услуги. Порядок действий Лично либо через представителя обращается в подразделение МФЦ.

Инструкция перевода жилого помещения в нежилое

Перевод квартиры в нежилой фонд СПб — выгоды и преимущества Обязательные требования при переводе квартиры в нежилой фонд Учитывая, что для перевода квартир в нежилой фонд СПб требуется получение разрешения от многих государственных инстанций, перед началом процедуры стоит обратить внимание на основные требования, предъявляемые к таким объектам жилого фонда: Расположение квартиры К переводу в нежилой фонд, за редким исключением, допускаются только объекты, располагающиеся на первом этаже. Крайне редко выдается разрешение для квартир, которые находятся на втором этаже. Разрешение может быть только в том случае, когда площади первого этажа, над которыми расположено помещение, также относятся к нежилому фонду. Отдельный вход Наличие обособленной входной группы или возможность ее устройства являются обязательным требованием для перевода помещения в статус нежилого. Также допускается обустройство входа через нежилую часть здания. Выписка жильцов На момент подачи документов на перевод квартиры в нежилой фонд необходимо, чтобы в квартире не было прописанных жильцов. Нюансы процедуры перевода квартиры в нежилой фонд Решив выполнить перевод жилой квартиры в нежилой фонд стоит учитывать, что эта процедура не только достаточно сложная, но и занимает много времени. Если вы рискнете заняться оформлением самостоятельно, то весь процесс займет у вас более года.

Специалистами фирмы подготовлены десятки проектов перепланировки и успешно переведены в нежилой фонд десятки квартир, о которых можно с гордостью сказать, - Объекты компании. За годы практической деятельности сотрудники фирмы столкнулись со множеством трудных и, на первый взгляд, нерешаемых вопросов по переводу в нежилой фонд. Но, как показывает практика, даже самый сложный случай при индивидуальном подходе и экспертном анализе, может стать выигрышным. Специалисты АСП могут гарантировать самый детальный анализ ситуации и конкретного объекта. Конкуретное преимущество компании - глубокое знание Законодательства РФ и Санкт-Петербурга, и широкий практический опыт по переводу в нежилой фонд. Что касается стоимости перевода квартиры в нежилой фонд в Санкт-Петербурге, то на этот вопрос невозможно ответить без предварительного обследования конкретного объекта, профессионального изучения ситуации.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: БГиБН: Новое в переводе жилья в нежилое помещение
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Агап

    Доброго времени суток! Не вижу условия использования информации. Можно ли копировать написанный вами текст на свой сайт, если ставить ссылку на эту страницу?

  2. surachomous

    тупа пад сталом!!!!

  3. Любовь

    Простовато и, скорее всего, не в топ.

  4. travoutcred

    Рекомендую поискать ответ на Ваш вопрос в google.com

  5. utitbay

    Ух ты, мне понравилось!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных